Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. LR2509016-LEBECIMMO

Achat Maison 6 pièces 112m² INZINZAC LOCHRIST 56650

258 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (245008 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Ce bien vous est présneté par LE BEC Immobilier !

Une maison de ville non mitoyenne située à seulement deux minutes à pied du centre de Lochrist.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée avec des équipements récents, ouverte sur la pièce de vie. Une buanderie avec accès direct au jardin facilite le quotidien.
À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau.
Un garage et une cave complètent ce bien.
L'un des atouts majeurs de cette maison est son grenier aménageable de 40 m² au sol, accessible par un escalier, offrant un potentiel d'agrandissement.
Partiellement rénovée en 2021 (électricité, menuiseries, portail, isolation, poêle à pellets), vous pourrez vous y installer confortablement.
À visiter sans tarder !

Les points forts :
- À deux minutes à pied du bourg de LOCHRIST
- 3 Belles chambres
- Isolation extérieur
- Combles aménageables

RÉFÉRENCE : LR2509016

CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99

Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 ? et 3181.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 112 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    INZINZAC LOCHRIST (56650) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (239 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      239
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2310 € TTC / an et 3181 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LE BEC IMMOBILIER

    4 PLACE MARECHAL FOCH 56700 HENNEBONT

    Appeler l’agence Tél : 0297368799
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler