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Réf. 1541

Achat Maison 5 pièces 122m² PENMARCH 29760

346 500 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison des années 1950, d'une superficie de 122 m2 (hors chaufferie/buanderie et garage).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une salle de bains, d'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m2 ainsi que d'une cuisine indépendante de 11 m2. Une buanderie/chaufferie de 15 m2 complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres offrant une vue sur la mer, ainsi qu'un cabinet de toilette (lavabo et bidet) pouvant être transformé en salle d'eau grâce à l'espace du placard attenant (cf. plans).
Un grand garage de 33 m2 est également disponible, surmonté d'une pièce de même superficie.
La maison dispose d'une chaudière au fioul récente, est raccordée au tout-à-l'égout, et présente une toiture en ardoises naturelles avec crochets en inox. Les menuiseries sont en simple vitrage.
Le jardin exposé plein sud, la proximité immédiate de la mer (50 m), ainsi que l'accès aux commodités et au port de Saint-Guénolé à seulement 2 minutes à vélo font de cette propriété un bien à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou visitez notre site internet www.cormoransimmo.com . Estimation gratuite sous 48H.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 122 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PENMARCH (29760) , FINISTERE (29) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (338 kWh/m² an)
      G (105 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      338
      105
      105
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5200 € TTC / an et 7090 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    CORMORANS IMMO

    13 route de Pont l'Abbé 29120 PLOMEUR

    Appeler l’agence Tél : 0668545399
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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