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Exclusivité
Réf. 2610

Achat Maison 4 pièces 107m² LA FERRIERE 85280

253 200 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Une exclusivité Amanda
Découvrez cette charmante maison de 2012, construite en ossature bois, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés programmable, d'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, ainsi que de trois chambres confortables.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 637 m2, exposé plein sud, avec une grande terrasse en bois parfaite pour vos moments de détente. Garage attenant.
Côté confort : VMC double flux, chauffage performant, aménagements soignés et extérieurs déjà réalisés.
Située dans un lotissement calme, à deux pas du centre de La Ferrière, cette maison offre un cadre de vie alliant tranquillité et commodité.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Prix : 249 500 EUR FAI (honoraires d'agence inclus) Honoraires de 5,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 236 500 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 107 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA FERRIERE (85280) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (89 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      89
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 820 € TTC / an et 1170 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AMARYLLIS

    43 rue des Frères Payraudeau 85310 LA CHAIZE LE VICOMTE

    Appeler l’agence Tél : 02 51 40 17 31
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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