Achat Maison 6 pièces 99m² LA FERRIERE 85280
160 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2656
Description du bien
En exclusivité en village sur la commune de La Ferrière
Venez découvrir ce bien avec un sous-sol intégral. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant la partie salon avec accès à la cuisine séjour. D'une partie nuit avec 4 chambres dont une avec un point d'eau. D'une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol permet d'aménager des pièces supplémentaires à la partie habitable. Non attenant des dépendances. Le tout sur un terrain entièrement clos, avec une parcelle de 1972 m2. Maison raccordée à l'eau du puits (attente eau de ville réalisés, mais la maison n'est pas raccordée)
L'ensemble de la maison est à rénover (chauffage, menuiserie, isolation intérieur ou par l'extérieur, électricité, plomberie...)
Montant estimés des dépenses annuelle d'énergies pour un usage standard : entre 3 190 EUR et 4 360 EUR. Prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) DPE : F - 260 kWh/m2/an GES : F - 72 kgCO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquel le bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Le bien s'élève à 160 500 EUR FAI, soit 150 000 EUR net vendeur plus 10 500 EUR TTC de frais d'agence (7% du prix net vendeur) à la charge du futur acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence le Pays Yonnais immobilier. MANDIN Romain Agent commercial EURL MANDIN Romain Numéro RSAC 915053532 - LA ROCHE SUR YON.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA FERRIERE (85280)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (260 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info2607272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3190 € TTC / an et 4360 € TTC / an
01/01/2022
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43 rue des Frères Payraudeau 85310 LA CHAIZE LE VICOMTE