Achat Maison 8 pièces 227m² LA FERRIERE 85280
529 900 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. DOM29345
Description du bien
MAISON FAMILIALE DE STANDING - PISCINE CHAUFFÉE - SUITE PARENTALE - 5 CHAMBRES AVEC SALLES D'EAU - TERRAIN PARTIELLEMENT CONSTRUCTIBLE
Liberkeys vous propose, à La Ferrière, cette vaste maison familiale offrant 227 m² de surface habitable, idéale pour une grande famille en quête d'espace et de confort au coeur d'un environnement calme et résidentiel.
Dans un un écrin de verdure et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette élégante propriété offre un cadre de vie privilégié où se conjuguent confort, volumes généreux et prestations de qualité.
Dès l'entrée, le charme opère avec un hall accueillant desservant un salon intimiste et lumineux, idéal pour profiter d'agréables soirées au coin du feu. La salle à manger, équipée d'un insert, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux.
Dans le prolongement, une grande terrasse carrelée permet de profiter pleinement des extérieurs et d'organiser des moments de réception ou de détente.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur, véritable espace de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et intime.
Le rez-de-chaussée propose également un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une avec un sas privatif et une salle de bain, offrant confort et indépendance à chaque occupant.
Côté annexes, la propriété comprend un garage attenant avec espace buanderie. Un second garage indépendant complète l'ensemble avec une cave et un WC.
Les prestations techniques incluent notamment une aspiration centralisée et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation permettant une gestion énergétique optimisée et un meilleur confort au quotidien.
Implantée sur une parcelle dont une partie est constructible, cette propriété offre également de belles perspectives d'extension ou de projets annexes (dépendance, piscine supplémentaire, projet locatif ou familial).
Son emplacement stratégique permet de rejoindre le célèbre parc du Puy du Fou en environ 50 minutes, les plages des Sables-d'Olonne en 40 minutes et Nantes en 1 heure, tout en bénéficiant d'un accès à pied aux commodités du centre de La Ferrière.
Charges mensuelles estimées : 95 €. Taxe foncière : 1 480 €.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM29345. Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 227 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA FERRIERE (85280)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 3000 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09