Achat Appartement 3 pièces 87m² GRENOBLE 38100
170 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Cave
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Exclusivité
Réf. TAPP955065
Description du bien
Appartement 87m2 avec balcon filant, vue panoramique et GARAGE au 43bis rue des Eaux claires.
En exclusivité chez Citya Dauphiné Grenoble, venez découvrir cet appartement lumineux de 87 m2 situé au 8ème étage d'une copropriété de standing sécurisée.
Un hall de 10 m² dessert toutes les pièces. Le séjour/salle à manger de 27 m², lumineux grâce à son exposition EST, s'ouvre sur un balcon filant de 21 m² faisant le tour de l'appartement, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs grenoblois, sans aucun vis-à-vis.
La cuisine indépendante de 12 m2 bénéficie elle aussi d'un accès au balcon.
Ce bien se compose de deux chambres. une grande chambre de 18 m2, avec une magnifique vue, baignée de lumière grâce à sa large porte-fenêtre et son exposition SUD. Une seconde chambre de 10 m2 complète l'espace nuit.
La salle de bain et les toilettes séparée viennent compléter l'ensemble.
Ce bien rare offre un fort potentiel d'aménagement et constitue une véritable opportunité pour créer votre futur chez-vous.
Côté prestations, le séjour/salle à manger et les deux chambres sont équipés de la climatisation, installée en 2020.
L'électricité de l'appartement a également été entièrement refaite.
Un garage et une cave complètent ce bien.
L'appartement et le garage seront entièrement vider le 30 septembre de nouvelles photos seront effectué à ce moment là.
Contactez moi dès maintenant pour effectuer une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 168 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 668,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 157 400,00 euros plus 8,01% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 170 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 87 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 168
- Quote part charges courantes : 1668 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38100)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (260 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2605252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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23, Rue Hoche 38000 GRENOBLE