Achat Appartement 4 pièces 100m² GRENOBLE 38000
332 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (320000 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. 1268-ARAVA
Description du bien
Rare à la vente ? Spacieux T4 avec vues dégagées au coeur de l'Île Verte
Situé au 6ème étage d'un immeuble de standing édifié en 1950 (avec ascenseur), cet appartement de type T4 de 99,81 m² bénéficie d'un emplacement rare au coeur du quartier très prisé de l'Île Verte.
Dès l'entrée, un spacieux hall avec dégagement vous accueille. L'appartement se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur la Bastille, d'une cuisine équipée et généreuse donnant accès à un second balcon avec vue sur les massifs, de trois grandes chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. En complément, une cave en sous-sol est comprise dans la vente. Un garage fermé et très sécurisé de 16 m² est également disponible en supplément au prix de 20 000 ?.
Le quartier de l'Île Verte
Quartier résidentiel très recherché, l'Île Verte séduit par son cadre calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville. Vous y trouverez commerces, écoles et transports, ainsi qu'un accès rapide aux berges de l'Isère et aux pistes cyclables.
Cet appartement allie ainsi emplacement privilégié, beaux volumes et vues dégagées dans l'un des secteurs les plus attractifs de Grenoble.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 ?. Dans une copropriété de 179 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 755 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 ? et 2830.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE : Matthis OLLIERIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952762409
RCP ASSURANCE EDIIFICE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 100 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 179
- Quote part charges courantes : 1755 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2293939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2830 € TTC / an
01/01/2021
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3 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE 38000 GRENOBLE