Achat Appartement 3 pièces 57m² RENNES 35200
202 400 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 4019AL
Description du bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER – RENNES / LA POTERIE
Situé au 3? et dernier étage d'une résidence calme, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 3 pièces, offrant confort et luminosité. Sa surface totale est de 57.45 m² carrez et 65.16 m² au sol.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec WC indépendant, puis une spacieuse pièce de vie de près de 27 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est et donnant accès à un agréable balcon.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres et une salle de bains.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.
Emplacement idéal, proche des commodités, des transports (métro La Poterie) et des espaces verts.
Réf : 4019AL
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots de copropriété : 50 dont 25 lots d'habitation.
Charges annuelles : 2 197 €.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES POTERIE - 28 Rue René Yves Creston 35200 RENNES
Tél : 02 99 22 98 98
forfait 9 900 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 192 500 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 2197 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35200)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info2202323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2021
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28, rue René Yves Creston 35200 RENNES