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Réf. 9969

Achat Maison 7 pièces 160m²

339 520 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien


A VENDRE !
LE MANS - Gare

Idéalement située à proximité de la gare sud, cette maison de 160 m² environ offre de beaux volumes et un confort de vie optimal.

Atouts principaux :
- Une vaste pièce de vie de 60 m² avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir.
- 3 chambres + 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire.
- Une suite parentale avec accès direct à une belle terrasse.
- Un patio agréable, offrant un espace extérieur intime et convivial.
- Stationnement aisé dans la rue.

Confort , économies d'énergie :
3 modes de chauffage : gaz de ville, poêle à bois et panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage de 5 kW.
Factures d'énergie très faibles.

Situation recherchée, à proximité immédiate de la gare et des commodités.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 160 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2140 € TTC / an et 2960 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE MAITE MARTEAU

    14 Place Aristide BRIAND 72000 LE MANS

    Appeler l’agence Tél : 0243246402
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