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Exclusivité
Réf. 16719

Achat Maison 6 pièces 104m² SENS DE BRETAGNE 35490

239 625 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (225000 € hors honoraires)

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4 chambres

Description du bien


REF 16719 239 625 Euro

A proximité de Sens-de-Bretagne, Venez découvrir cette charmante maison de 2004, située au calme d'une impasse, dans un environnement verdoyant. Implantée sur une belle parcelle entièrement close et arborée de 1236 m²,
elle bénéficie d'un cadre idéal.
Ses caractéristiques sont, une surface habitable d'environ 100 m ²
Au RDC : un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée de 43,95 m², une chambre, une buanderie, WC.
A l'étage : 3 chambres, salle de bains, WC.
Assainissement collectif.
Les atouts :Environnement calme et résidentiel. Terrain spacieux et bien entretenu.
Maison en bon état, habitable sans travaux. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Estimation de la coût annuels d'énergie entre 1 630 Euro et 2 250 Euro par an selon les prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Vidéo disponible : https://youtu.be/qSvg1yoZHEk
Prix 239 625 Euro dont 6.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 225 000Euro).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 104 m²

    Localisation du bien

    SENS DE BRETAGNE (35490) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • B (227 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1630 € TTC / an et 2250 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

    6 PLACE DE LA MAIRIE 35490 SENS DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 0299396860
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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