Achat Maison 6 pièces 122m² ST GEORGES DE REINTEMBAULT 35420
260 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 9858DR
Description du bien
DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous présente cette maison ultra fonctionelle avec son joli extérieur arboré et de belles prestations intérieures.
DESCRIPTION :
Maison individuelle
Année de construction : 2006
surface habitable : 122 m²
Terrain : 654 m²
DISTRIBUTION :
Vous y trouverez au rez de chaussée
- Un séjour lumineux qui est doté d'une jolie cheminée .
- Une cuisine neuve fonctionelle entièrement équipée .
- Une salle d'eau récente .
- des WC neufs suspendus et séparés .
- Un dégagement avec sa penderie mirroir donnant sur une chambre cosy avec son dressing.
- Une buanderie pratique , très bien conçue et lumineuse donnant accès au garage.
A l'étage :
-un palier donnant sur le couloir desservant trois jolies chambres , une pièce de vie à beau volume ainsi qu'une salle de bains .
EXTERIEURS :
L'accès à la propriété se fait par la cour qui est entièrement goudronnée .
Le jardin est clos et particulièrement bien aménagé;
Dans un cadre verdoyant et paysagé vous trouverez en rez de séjour une terrasse carrelée idéalement exposée pour les moments en extérieur .
LES +++
La maison bénéficie d'un garage avec une ouverture sectionelle isolée , un carport attenant pour y ranger le bois par exemple .
Un atelier indépendant sécurisé situé sur le jardin d'agrément.
CONFORT
Tout à l'égout
Ballon eau chaude 300 litres
Huisseries PVC double Vitrage
COMMODITES :
Vous y trouverez à deux minutes les Ecoles , tous commerces de proximité , pharmacie , garage automobile Etc ...
SITUATION: En sortie de bourg de Saint Georges de Reintembault.
DPE :
CEP (D) 188 kWh/m2 par an
GES (B) 6Kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1635 Euro et 2213 Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS :
260 000 Euro
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
POUR VISITER :
Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES
7 RUE DE MORTAIN
50 300 AVRANCHES
Dany RICOUX
06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42
Référence annonce : 9858 DR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GEORGES DE REINTEMBAULT (35420)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (188 kWh/m² an)
B (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
2213€ TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES