Achat Appartement 3 pièces 73m² ANGERS 49000
195 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. 1524-EC
Description du bien
Appartement T3 lumineux avec extérieurs, garage, cave et grenier - Quartier Lafayette - Parc du Pin
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue, dans le quartier recherché de Lafayette, cet agréable appartement T3 de 73 m² offre un cadre de vie confortable, au coeur d'un environnement verdoyant, à deux pas du Parc du Pin.
Il se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur une loggia sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la verdure.
La cuisine, aménagée et équipée, allie praticité et fonctionnalité pour un usage quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec un accès extérieur : l'une donnant sur la loggia, l'autre sur un balcon, pour un confort optimal et une belle luminosité.
Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble.
Vous retrouverez également un garage sécurisé, une cave ainsi qu'un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement pour un quotidien facilité.
Les atouts :
- Rez-de-chaussée surélevé (sécurité et accessibilité)
- Garage fermé et sécurisé
- Grenier privatif
- Cave en sous-sol
- Double extérieur : loggia + balcon
- Proximité immédiate du Parc du Pin
- À deux pas des commerces, transports en commun et écoles
Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant allier confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre paisible et bien situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Emma CHAROZÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981873037 - ANGERS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (114 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info114 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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18 Boulevard du Général DE GAULLE 49100 ANGERS