Achat Appartement 5 pièces 114m² ST ETIENNE 42100
145 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (136999 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Réf. 2327-IMMODEFRANCEFV
Description du bien
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Hugo.
Secteur Badouillère, Rue Voltaire à 2 pas de la place Anatole France.Appartement T4 de 114 m² ? Lumière, espace et potentiel
Situé au 6? étage d'un immeuble de standing de 10, cet appartement T4 de 114 m² séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la ville. Grâce à son exposition Est-Ouest, la lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée.
Construit en 1956, il offre aujourd'hui un espace fonctionnel et généreux, prêt à être réinventé selon vos envies. Ses 5 pièces se composent d'un séjour lumineux, d'une salle à manger attenante donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un second balcon, ainsi que de nombreux rangements.
Les fenêtres en PVC à double vitrage changée 2018 assurent une isolation efficace, tandis que l'ascenseur facilite l'accès au logement.
L'appartement bénéficie d'un environnement agréable, au coeur d'un quartier vivant et pratique, avec à proximité immédiate : écoles, commerces alimentaires, restaurants, espaces verts, médecins, ainsi que des transports en commun (bus et tramway).
Un bien rare, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans attendre.
Une cave complète le bien ainsi qu'un garage en supplément.
Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 ?. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 ? et 1790.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 114 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 66
- Quote part charges courantes : 2400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42100)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (141 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1413030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1300 € TTC / an et 1790 € TTC / an
01/01/2021
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47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE