Achat Appartement 2 pièces 41m² ST ETIENNE 42000
50 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP964450
Description du bien
À vendre Rue Etienne Boisson : Appartement T2 (41 m²) avec GRANDE terrasse de 29.38m² et garage, idéalement pour investissement - À VENDRE Rue Etienne Boisson : Appartement T2 idéalement situé à Saint-Étienne. Ce bien offre une surface habitable de 41 m², parfaitement agencée pour un confort optimal. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 14,41 m², d'une chambre spacieuse donnant sur une GRANDE TERRASSE de 29.38m², ainsi que d'une salle d'eau.
L'appartement bénéficie d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable, tout en garantissant une certaine intimité. De plus, cet appartement est orienté est ouest, ce qui assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois les plus froids. Vous apprécierez également la présence d'un interphone pour plus de sécurité.
Ce bien est situé dans une copropriété de quatre étages, sans ascenseur, ce qui contribue à l'ambiance calme et conviviale de l'immeuble. En outre, vous disposerez d'un garage, d'une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
L'appartement est également équipé de double vitrage, offrant une bonne isolation phonique et thermique. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, cet appartement est un bien recherché qui saura séduire par ses nombreux atouts. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 895,12 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 895 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (336 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info3367373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1900 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2, Rue de la République 42000 ST ETIENNE