Achat Appartement 3 pièces 71m² CAGNES SUR MER 06800
335 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. MAN101
Description du bien
Dans une résidence sécurisée de bon standing au coeur des Bréguières, au calme et à deux pas des commodités, écoles, collèges, lycée, commerces et plages.
Venez découvrir cet appartement 3P de 70.65 m2 traversant avec sa terrasse et son balcon de 15 m2 avec une magnifique vue dégagée sur le château du Haut de Cagnes.
Cet appartement spacieux, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec placards et balcon, d'une seconde chambre offrant un accès à la terrasse, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Deux caves et un parking privatif offrant la possibilté de garer 2 voitures viennent compléter le confort de ce bien.
Le petit plus à savoir :
-Surface loi carrez 70.65 m2
-Terrasse 13.35 m2 Balcon 2.05 m2
-Eau froide collective
-Eau chaude et chauffage individuels par chaudière
-Étage : 3/4
-Ascenseur
La visite virtuelle 360o et notre vidéo sont disponibles sur le site internet de notre cabinet immobilier.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 176 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2000 euros/an.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAGNES SUR MER (06800)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (108 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1082222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 780 € TTC / an et 1100 € TTC / an
01/01/2023
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74 AVENUE DE NICE 06800 CAGNES SUR MER