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Exclusivité
Réf. VIAGER 1

Achat Appartement 2 pièces 52m² CAGNES SUR MER 06800

150 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

LE CROS : RESIDENCE DU LIDO - A VENDRE EN VIAGER OCCUPE PAR 1 FEMME DE 79 ANS : BEAU 2 PIECES ETAT NEUF DE 52 M2 AVEC UNE BELLE TERRASSE OUVRANT SUR LE PARC DE LA RESIDENCE. AU CALME ABSOLU. LUMINEUX. GRAND SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE DE 33M2 - CHAMBRE AVEC PENDERIE DE 12M2. SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE. WC INDEPENDANT. CLIM REVERSIBLE CHAUD /FROID NEUVE. APPARTEMENT MODERNE ET PARFAITEMENT ENTRETENU. VENDU AVEC UN GRAND GARAGE. IMMEUBLE DE STANDING - RAVALEMENT ET ETANCHEITE RECENT. PISCINE EXCELLENT ETAT. VIAGER OCCUPE. VALEUR VENALE 420 000 EUR BOUQUET SOUHAITE :150 000 E AVEC RENTE MENSUELLE DE 900EUR.. BELLE DECOTE POUR UN INVESTISSMENT DE QUALITE A PRIX REDUIT. L'ENTRETIEN ET LES CHARGES COURANTES DU LOGEMENT RESTENT A LA CHARGE DE L'OCCUPANT. EXCELLENT PLACEMENT SANS ALEA DE GESTION NI FISCALITE LOCATIVE . RESIDENCE TRES RECHERCHEE POUR SA SITUATION UNIQUE - SECURISEE AVEC GARDIEN. PROCHE DE TOUT COMMERCE- DU BORD DE MER . DES TRANSPORTS EN COMMUN- DE L'AEROPORT. TEL POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS ET VISITE : 06 59 89 21 72 - Les honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur. Les risques géologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 402
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 52 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CAGNES SUR MER (06800) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • B (103 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    103
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 380 € TTC / an et 580 € TTC / an
    01/01/2024

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AGENCE DU LIDO

106 BOULEVARD DE LA PLAGE 06800 CAGNES SUR MER

Appeler l’agence Tél : 04 93 31 88 88
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