Achat Appartement 2 pièces 35m² CAGNES SUR MER 06800
199 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3957
Description du bien
En exclusivité: Nous vous invitons à découvrir dans un quartier résidentiel de Cagnes-sur-Mer ce charmant 2 pièces d'une surface Carrez de 35,57m2 situé au 2ème étage sur 4, bénéficiant d'une agréable terrasse exposée Sud-Ouest au calme. Le chemin des petits plans offre un cadre de vie recherché, alliant calme et praticité, à seulement dix minutes à pied du centre-ville et du bord de mer.
L'appartement a été entièrement rénové et se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et placard, d'une chambre avec rangements avec sa salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne et wc séparé. La surface est parfaitement optimisée et très bien agencée, garantissant un excellent confort de vie.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose d'un accès piéton par un portillon côté centre-ville ainsi que d'un accès indépendant de l'autre côté.
L'atout supplémentaire réside aussi dans les faibles charges de 85EUR/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces verts, ascenseur et portail automatique.
Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 68 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'w.w.w.Géorisques.fr'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 35 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAGNES SUR MER (06800)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 541 € TTC / an et 733 € TTC / an
01/01/2022
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57 AVENUE DE LA GARE 06800 CAGNES SUR MER