Achat Appartement 5 pièces 158m² TOULON 83000
479 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. 5416
Description du bien
JCG Immobilier est ravi de vous proposer ce très bel appartement au coeur de la haute-ville dans une résidence des années 30 majestueuse, fermée et sécurisée, en plein coeur du carré d'or du centre-ville de Toulon et à proximité immédiate du parc Alexandre 1er, de la place de la Liberté ainsi que de la Gare de Toulon.
Cet appartement traversant est remarquablement décoré et entrenu avec ses sols d'époque, ses cheminées et ses moulures. Avec plus de 3,1m de hauteur sous plafond, vous serez impressionnés par ses volumes.
Espace jour : Entrée sur salon/séjour de plus 50 m2, cuisine américaine de 10m2 avec arrière-cuisine.
Espace nuit : 1 suite parentale avec salle de bain de 27 m2, 2 grandes chambres (15 et 13 m2), une salle de d'eau avec WC, un dressing/cellier et WC indépendant avec fenêtre.
Prestations : double vitrage intégral, climatisation gainable, porte blindée, cuisine aménagée et équipée, carreaux de ciment et plancher d'époque, 2 cheminées.
Annexes : une cave de 9 m2, et une grande cour commune.
Taxe foncière 2025 : 2557 EUR
Charges mensuelles : 170 EUR (chauffage, entretien des parties communes, entretien de l'ascenseur)
Notre avis : Un vrai coup de coeur, sans travaux et prêt à vivre. Nous avons été également séduits par l'emplacement de premier choix de cette résidence dont le ravalement de façade est récent, ses parties communes en excellent état, son charme et ses volumes. L'art de vivre en coeur de ville de Toulon.
Idéal pour un usage en résidence principale ou secondaire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 158 m²
Localisation du bien
TOULON (83000)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info114 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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