Achat Maison 7 pièces 204m² LE LOROUX BOTTEREAU 44430
439 990 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 1498JM1
Description du bien
LE LOROUX-BOTTEREAU 44430 À vendre : longère de plain-pied d'environ 205 m2 habitables, comprenant 3 chambres, sur un terrain de plus de 1 300 m2.
Réf. 1498 JML
Située en village, à quelques kilomètres du centre du Loroux-Bottereau en direction de Nantes, cette maison à vendre dans le vignoble nantais séduira les amateurs de charme et d'authenticité.
Vous découvrirez de beaux volumes de vie, agrémentés de pierres et poutres apparentes, offrant chaleur et caractère. Avec ses 3 chambres de plain-pied et ses espaces modulables, cette longère est évolutive et peut être repensée pour accueillir davantage de chambres.
Le terrain d'environ 1 300 m2 abrite un puits, deux garages de 43 m2 et 23 m2 ainsi qu'un cabanon, parfaits pour vos projets d'aménagement, de stockage ou d'atelier.
Un bien rare à découvrir pour ceux qui souhaitent acheter une maison de caractère au Loroux-Bottereau.
Ses atouts :
Charme de la pierre et des poutres apparentes
Vaste pièce de vie avec beaux volumes
3 chambres de plain-pied
Terrain de 1 300 m2 avec puits
Deux garages (43 m2 et 23 m2)
Cabanon de stockage supplémentaire
Maison évolutive selon vos besoins
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : agence@cocooning-immobilier.com. Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. COCOONING IMMOBILIER Achat, vente, estimation, location.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 204 m²
Localisation du bien
LE LOROUX BOTTEREAU (44430)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1470 € TTC / an et 2030 € TTC / an
Non communiqué
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61 rue des Forges 44330 VALLET