Achat Appartement 3 pièces 57m² ST ETIENNE 42100
49 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP952197
Description du bien
À vendre : Appartement T3 lumineux de 57.95 m² avec balcon, dernier étage, vue dégagée à Saint-Étienne secteur Sud - - À VENDRE - SOLAURE : Dans un immeuble de standing entretenu, appartement de 3 pièces au 8ème et dernier étage offrant une vue dégagée et une luminosité optimale.
L'appartement dispose d'une surface habitable de 57.95 m². Il comprend un hall d'entrée avec dressing, un salon avec balcon exposé plein Sud, une cuisine indépendante avec cellier, un dégagement avec placard, 2 chambres dont une placard, une salle d'eau et un wc séparé.
Le bien est équipé d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. La chaudière de l'immeuble a été changé en 2018.
De plus, l'appartement est doté de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique.
Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'une cave pour le rangement et d'un ascenseur en demi palier, facilitant l'accès à votre appartement au dernier étage.
De nombreux commerces sont à proximité, tels que des supermarchés Lidl et Carrefour, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les écoles élémentaires et maternelles Solaure se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont l'École Nationale Supérieure des Mines de Saint-Étienne, sont accessibles en moins de 3 km.
Cet appartement est une exclusivité à ne pas manquer, alliant confort, luminosité et commodités à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 95 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 580,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Localisation du bien
ST ETIENNE (42100)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (356 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info356 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2, Rue de la République 42000 ST ETIENNE