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Réf. 105977

Achat Maison 4 pièces 122m² BUSSY ST GEORGES 77600

495 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située à seulement 10 minutes à pied de la gare de Bussy et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de plain-pied de 122 m² offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi.

Dès l?entrée, vous profitez d?un vaste séjour lumineux de 40 m², parfait pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille.

À l?extérieur, un terrain clos de 542 m² vous permettra de profiter d?un espace agréable et facile d?entretien. Pour compléter le tout, deux garages indépendants offrent de nombreuses possibilités de stationnement ou d?aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour façonner un intérieur qui vous ressemble.

Son emplacement privilégié, alliant calme résidentiel, proximité des commerces et accès rapide aux transports, en fait une opportunité rare sur le secteur.
Prix : 495 000 ? *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1930 ? et 2670 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 122 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BUSSY ST GEORGES (77600) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (173 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      173
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1930 € TTC / an et 2670 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    A.I.V.B

    12 bis Avenue du Général de Gaulle 77600 BUSSY ST GEORGES

    Appeler l’agence Tél : 0660946392
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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