Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 1509MG

Achat Maison 7 pièces 131m² BEAUCE 35133

413 960 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison contemporaine alliant confort, élégance et modernité.

Idéalement située en campagne à 8 minutes de Fougères, avec proximité immédiate des écoles, commerces, et axes routiers. Un bel emplacement au calme pour concilier tranquillité et vie active !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée spacieuse donnant sur la pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, également dotée d'un poêle à granulés, donnant sur une grande terrasse, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec dressing, placards et salle d'eau privative.

À l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec 3 chambres toutes avec placards, dont une avec un point d'eau, bureau, salle d'eau.

Au sous-sol, vous bénéficierez d'un bel espace garage, buanderie avec multiples rangements. De plus, une grande pièce isolée et aménagée peut accueillir selon vos besoins : salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma ou autres... le tout sur 44m² environ de surface en plus !

Profitez d'un bel espace extérieur avec terrasse, jardin arboré et piscine chauffée avec sa pool house, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées en famille ou entre amis.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception !

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B (DPE nouvelle version)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1509MG

*Au prix de 413 960€ FAI dont 4.80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 395 000 €.

Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 131 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEAUCE (35133) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (191 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      191
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1959 € TTC / an et 2651 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Fougères

    8 place Gambetta 35300 FOUGERES

    Appeler l’agence Tél : 07 85 62 31 17
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler