Achat Maison 7 pièces 169m²
549 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
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Exclusivité
Réf. REMUS
Description du bien
MAISON "REMUS" TYPE 7 - HAUTEVILLE-LES-DIJON
Située à seulement 8 kms du centre de Dijon, maison familiale de 169 m² (187 m² au sol) sur terrain arboré et clos de 820 m² .
Située dans un lotissement résidentiel très calme et verdoyant, à seulement 2 minutes d'un arrêt de bus Divia et à proximité immédiate de Dijon Nord, cette maison familiale construite en 2001 vous séduira par son environnement privilégié, son excellent état d'entretien et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux avec velux et placard intégré, donnant le ton d'une maison agréable à vivre.
Le séjour de 44 m², baigné de lumière, bénéficie d'une configuration originale avec une légère différence de niveau au milieu et s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées orientées sud-est, sans vis-à-vis.
La cuisine, récente et de belle facture, est entièrement équipée avec un plan de travail en granit et accès direct à la terrasse.
À proximité, cellier et buanderie viennent renforcer le confort au quotidien.
Côté nuit, une suite parentale au rez-de-chaussée avec placard et salle d'eau permet une vie de plain-pied.
À l'étage, on retrouve quatre chambres supplémentaires dont une avec grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés.
Sous-sol complet avec garage deux voitures (porte motorisée), atelier, cave, chaufferie (chaudière gaz).
Terrasse carrelée avec 3 stores électriques.
Portail électrique, volets roulants motorisés, alarme, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau.
Chauffage gaz au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage
Hauteville-lès-Dijon est une commune recherchée de l'agglomération dijonnaise, à quelques minutes de la Toison d'Or et Valmy. Bus Divia à 2 min à pied, accès rapide aux écoles, commerces et axes routiers principaux.
Environnement résidentiel soigné et très calme, idéal pour une famille ou pour télétravailler dans un cadre paisible.
Les + de la maison :
Très bien isolée (DPE classé C), parfait état, aucun travaux à prévoir, très beau jardin clos et arboré sans vis-à-vis, prestations intérieures de qualité.
Taxe foncière : 2447 Euro
CE : C CC : C, Mandat 3191ID
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1710 Euro
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 2370 Euro
Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Isabelle DELINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 447907247 - DIJON.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 169 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (107 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1072121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1710 € TTC / an et 2370 € TTC / an
Non communiqué
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85 BOULEVARD PASCAL 21000 DIJON