Achat Maison 5 pièces 155m² FIRMI 12300
149 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. BVMA10000183
Description du bien
À Firmi, entre Decazeville et Rodez, la campagne s'invite comme décor permanent.
Sur un terrain arboré de plus de 6 000 m2, cet ancien café réinventé en maison familiale raconte déjà une histoire... mais attend la vôtre.
Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'une pièce chaleureuse où trône un insert, d'une cuisine conviviale, d'une salle de bains généreuse et de caves au charme ancien. À l'étage, quatre chambres baignées de lumière invitent au repos, chacune tournée vers la quiétude de la campagne environnante.
Et parce que les lieux de caractère ont toujours quelque chose de plus à offrir, les dépendances ouvrent le champ des possibles : une grange attenante de plus de 80 m2 sur deux niveaux à réinventer ainsi qu'un appartement T3 déjà loué, qui génère chaque année près de 4 400 EUR de revenus. Et un garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules.
Un havre champêtre où se mêlent authenticité, espace et potentiel, idéal pour qui cherche à conjuguer douceur de vivre et projets d'avenir. Contactez Laurianne BOUDET IMMOBILIER Votre projet est notre priorité
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FIRMI (12300)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (294 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info2946464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4710 € TTC / an et 6470 € TTC / an
01/01/2021
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81 RUE CAYRADE 12300 DECAZEVILLE