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Exclusivité
Réf. 5412

Achat Maison 6 pièces 148m² PIGNANS 83790

119 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE JCG IMMO : Maison de village T6 de 147,5m2 en rez-de-chaussée + 3 étages avec garage et terrasse. L'ensemble est situé au centre de Pignans, proche des écoles, parkings communaux et comodités.
Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante mais aussi un garage de 17m2, un de 15m2 atelier et une cour intérieur de 7m2.
Au 1er étage : un palier de 46,5m2, (possible 1er appartement) comprenant une pïèce avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et une wc indépendant.
Au 2ème étage : un nouveau palier de 46,5m, (possible 2ème appartement) composé d'une pièce avec bureau, d'une chambre avec une salle de bains et un wc.
Au 3ème étage : une mezzanine avec vide sur séjour, et terrasse de 24m2.
Fort potentiel locatif après rénovation, possibilité de créer plusieurs appartements ou de réhabiliter l'ensemble en une grande maison familiale avec exterieur, stockage et garage.
Contactez JCG Immobilier et soyez les premiers à visiter ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur noADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 No de police d'assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 148 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PIGNANS (83790) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (219 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      219
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1946 € TTC / an et 2632 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    JCG IMMOBILIER

    AVENYE DES BOUSQUETS 83390 CUERS

    Appeler l’agence Tél : 04 94 28 60 78
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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