Achat Appartement 4 pièces 73m² LA ROCHELLE 17000
330 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. TAPP953109
Description du bien
VENTE d'un appartement T4 (73 m²) lumineux au cœur de La Rochelle, avec balcon et en très bon état ! - À VENDRE avec votre agence CITYA : Appartement T4 lumineux au cœur de La Rochelle
Cet appartement de 73 m² a été soigneusement entretenu et se trouve en excellent état. Il offre un espace de vie fonctionnel et agréable, complété par une cave privative pour un rangement pratique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour/salon spacieux de 31 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine aménagée vous permettra de cuisiner en toute convivialité. Deux chambres généreuses offrent la possibilité d'accueillir votre famille ou d'aménager un bureau confortable. La salle d'eau moderne et les WC séparés ajoutent un confort quotidien supplémentaire.
Profitez également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente ou un café ensoleillé. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 11 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
La localisation est un atout majeur : commerces de proximité comme Monoprix et Naturalia, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires (Atelier d'art, Lycée professionnel Rompsay) à quelques pas seulement. Pour les amateurs de mobilité douce, des stations de recharge pour vélos se trouvent à proximité.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé au cœur de La Rochelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 139 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 900,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (128 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info128 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE