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Réf. TMAI153390A

Achat Maison 5 pièces 115m² PONT DU CASSE 47480

177 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre : jolie maison de plain-pied avec 4 chambres et 2 garages, proche de toutes les commodités. - À VENDRE : Jolie maison de plain-pied située sur un terrain plat, offrant un cadre de vie agréable et pratique grâce à sa proximité avec toutes les commodités nécessaires. Ce bien immobilier se distingue par ses quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail selon vos besoins.
Les deux garages, d'une superficie de 15 m² et 31 m², offrent un espace de rangement considérable et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
L'intérieur de la maison, offre un beau potentiel pour personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi créer un espace de vie qui vous ressemble, en choisissant les matériaux et les couleurs qui vous plaisent.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien qui allie confort, praticité et potentiel d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PONT DU CASSE (47480) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (243 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      243
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2220 € TTC / an et 3060 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA PORTE DU PIN

    25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN

    Appeler l’agence Tél : 05 53 68 24 45
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