Achat Appartement 3 pièces 77m² ROANNE 42300
185 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 419902LYC
Description du bien
APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DANS UNE
RÉSIDENCE DE STANDING.
Région Auvergne Rhône-Alpes, département de la Loire (42),
Lynda Chassignolle vous propose un appartement vendu meublé dans une résidence sécurisée, à proximité de la gare SNCF et du centre-ville de Roanne.
Il comprend un hall d'entrée menant à un salon séjour double, transformable en deuxième chambre, donnant sur un grand balcon avec deux tendues motorisées, une cuisine équipée et aménagée avec un balcon, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne, des WC avec lave-mains, de nombreux rangements et une cave.
LES +++
Résidence standing
Deux Balcons
Très lumineux traversant
Double vitrage à isolation renforcée
En excellent état
Prix 185 000 euros, honoraires inclus, à la charge des vendeurs.
DPE - C GES - C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419902- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 70 lots (). nr Charges annuelles : 2300 euros.
Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
Localisation du bien
ROANNE (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (139 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info139 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU