Achat Appartement 4 pièces 85m² VILLEURBANNE 69100
300 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Cave Ascenseur
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 9058-DECULTIEUX
Description du bien
En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce bel appartement familial contemporain, au sein d'une petite copropriété, quartier REPUBLIQUE, à seulement 300 mètres du métro et à 15 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or.
Ce bien rénové avec soin vous offre un cadre de vie idéal avec de nombreux commerces et écoles aux alentours.
- La pièce de vie spacieuse, est chaleureuse avec son parquet au sol, et la cuisine ouverte toute équipée avec la salle à manger crée une ambiance conviviale.
- L'appartement dispose de trois chambres en retrait de la circulation, vous proposant une vue sur le jardin de la copropriété.
- La salle de bain contemporaine est un véritable atout avec ses finitions soignées.
- Vous apprécierez le confort de la climatisation dans la pièce de vie et les rangements sur mesure.
Présence du chauffage collectif avec répartiteurs sur les radiateurs dans toutes les pièces.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Possibilité de reprendre un bail de location d'un box fermé dans une copropriété située en face de la résidence.
Charges : 250 euros par mois (avec chauffage eau froide et eau chaude).
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Appelez - moi dès maintenant pour visiter cet appartement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 ? et 1810.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Maïvin FRANÇON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC LYON 884868985 - agent commercial (EI)
RCP MMA 146527400.
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 85 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 61
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (165 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1653535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1300 € TTC / an et 1810 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
32 COURS EMILE ZOLA 69100 VILLEURBANNE