Achat Maison 6 pièces 140m² PLEUGUENEUC 35720
255 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (240000 € hors honoraires)
4 chambres
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Exclusivité
Réf. DB-17079
Description du bien
DB-17079 - NOUVEAUTÉ - Prix: 255 600 Euro HAI
Maison de caractère à vendre - Pleugueneuc (axe Rennes / Saint-Malo)
À vendre au coeur du bourg de Pleugueneuc, cette charmante maison de caractère du XIXe siècle offre 140 m² habitables avec de beaux volumes lumineux.
Composition de la maison principale :
- Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouverte, salon intimiste, WC indépendant.
- Étage : 4 chambres dont une avec dressing, salle de bains et salle d'eau avec WC.
- Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.
- Extérieur : terrain agréable avec terrasse.
- Annexes : garage, atelier et local technique.
- Points forts : habitable de suite, pompe à chaleur, double vitrage, toiture en ardoise naturelle en bon état. Un léger rafraîchissement permettra de personnaliser ce bien à votre goût.
CLASSE ENERGIE : C (164 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : A (3 kg co2/m²/an).
PRIX : 255 600 HAI (6.5 % à la charge de l'acquéreur, 240 000 Euro net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
PLEUGUENEUC (35720)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1760 € TTC / an et 2430 € TTC / an
Non communiqué
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5 PLACE SAINT GILDUIN 35270 COMBOURG