Achat Maison 4 pièces 102m²
239 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 16244NF
Description du bien
Maison semi enterrée d'environ de 102 m² habitables ( accès en plain-pied) avec sous sol de 120 m² , sur un terrain clos et arboré de 671 m² située sur la commune de Louhans 71500.
L'accès plain-pied se fait par une pente douce permettant d'arriver sur la terrasse et l'entrée principale.
A deux pas des commerces, de la voie verte, d'un parc, et à proximité des écoles, collège, lycée, services et transports.
Elle se compose :
D'une entrée avec un placard intégré desservant une pièce de vie de 31 m², lumineuse où la cuisine s'ouvre sur le séjour/salle à manger.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et l'accès vers le sous sol.
Le sous-sol d'environ 120 m² se compose :
D'une cuisine d'été avec une pièce d'eau avec douche et WC ainsi qu'un atelier, une cave, et un double garage.
Cet espace offre un potentiel d'évolution :
il est envisageable d'y créer un logement indépendant ou un espace dédié à une activité .
Côté technique :
Pompe à chaleur air/air - 2020 .
Poêle à granulés avec gainage - 2017.
Radiateurs électriques .
Raccordement au tout-à-l'égout.
Huisseries bois avec survitrage.
Isolation des combles.
Taxe foncière de 1 183 Euro.
Liste des travaux réalisés en 2022 :
Pose d'un carrelage dans la pièce de vie, la cuisine et le couloir .
Ouverture entre la cuisine et le séjour.
Installation d'une cuisine équipée Aviva.
Peinture sur l'ensemble du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements et visites, veuillez me contacter Florence NAVARETTE (EI) 06.24.06.92.76 je propose de faire des visites du Lundi au Dimanche.
RSAC N° 911 401 578 Chalon sur Saône.
**Honoraires à la charge du vendeur
Florence NAVARETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911401578 - CHALON SUR SAONE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
Non communiqué
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90 AVENUE DE LA MARSEILLAISE 39000 LONS LE SAUNIER