Achat Maison 5 pièces 185m² CREVANT 36140
195 960 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (184000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VM1636-ATTEGIA
Description du bien
Surface habitable : 185 m2
Surface terrain : 3989 m2
*Retrouvez la vidéo de visite complète de la propriété sur notre site principal.*
Coup de coeur assuré ? Ancienne grange rénovée avec goût, au coeur d'un hameau paisible à 5 min de Crevant
Vous rêvez de calme, d'authenticité et de confort moderne ? Cette magnifique maison en pierre, anciennement grange, a été rénovée avec soin en préservant tout son charme d'antan. Nichée au coeur d'un hameau verdoyant, elle allie caractère, espace et modernité, le tout à deux pas du village dynamique de Crevant (commerces, boulangerie, poste).
Au rez-de-chaussée :
Un vaste salon chaleureux avec double accès sur l'avant et l'arrière de la maison, ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée.
Une grande cuisine équipée avec espace repas, idéale pour les moments conviviaux.
Une chambre confortable.
Une salle d'eau moderne avec WC.
Une cuisine d'été/buanderie avec accès pratique à l'allée.? Possibilité d'aménager une partie du rez-de-chaussée en appartement indépendant (location saisonnière, logement pour un parent ou un adolescent).
À l'étage :
Côté droit : un palier desservant 2 chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC.
Côté gauche : une superbe suite parentale avec salle d'eau privée, WC et un grand balcon offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
À l'extérieur :
Un garage/atelier pouvant accueillir 2 voitures.
Un abri à bois.
Une vaste terrasse donnant sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Les plus : fosse septique neuve (2023), double vitrage, poêle à bois et chauffage électrique.
À seulement 10 minutes d'Aigurande et 15 minutes de La Châtre, cette maison est un véritable havre de paix, sans isolement, idéale en résidence principale ou secondaire.
Un bien rare qui ne demande qu'à être visité !
Contact Carol Ironside RSAC 477 993 364
attegiaberry@yahoo.com
Téléphone/WhatsApp +33 (0)622 18 44 77
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 ? et 5760.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477993364
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CREVANT (36140)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (328 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3281010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4210 € TTC / an et 5760 € TTC / an
01/01/2021
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LIEU DIT LE RATEAU 23220 BONNAT