Achat Appartement 4 pièces 65m² MARSEILLE 9ème
208 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 523
Description du bien
PARC SEVIGNE : Dans le secteur recherché de Sainte-Marguerite, au sein de la résidence fermée et sécurisée du Parc Sévigné avec gardien, appartement de type 4 d'une surface de 65,32m2 LC en excellent état, situé en étage élevé, offrant une très belle luminosité et une vue dégagée.
Il se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux avec balcon, d'une salle d'eau et de rangements.
L'appartement est vendu loué en colocation de seprembre à mai, générant un revenu locatif mensuel de 1 500 EUR, et est exploité en location saisonnière l'été via Airbnb, à raison de 130 EUR la nuitée, ce qui permet d'optimiser significativement la rentabilité.
Idéal pour un investissement sécurisé et rentable.
La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, au pied du futur tramway, proche des bus, du métro, des commerces et des écoles.
Une cave et un stationnement facile au sein de la résidence complètent ce bien.
A VOIR SANS TARDER
Nbr de lots : 558 - Charges / an : 3428,72 EUR - Pas de procédure en cours - MDT 523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Desbrosse Anaïs - - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 09 (13009)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (163 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info163 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09