Achat Appartement 4 pièces 55m² MARSEILLE 9ème
140 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 86659734
Description du bien
À vendre – T4 au cœur de ville - 13009
Nous vous proposons à la vente un superbe appartement T4 traversant, entièrement rénové, situé dans le 9? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du stade Vélodrome.
Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités : centre médical, commerces alimentaires, parcs, écoles, transports en commun, etc.
Situé au premier étage d’une résidence sécurisée, l’appartement très fonctionnel se compose d'un séjour avec une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Une petite loggia vient compléter ce bien, pour une surface totale de 56 m² aux volumes optimisés.
L’appartement offre de belles prestations, notamment le double vitrage et des stores électriques, garantissant une bonne efficacité énergétique et aucune nuisance sonore.
Vous bénéficierez également d’une cave privative ainsi que de places de stationnement libres au pied de la résidence fermée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1177
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 09 (13009)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (161 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1050 € TTC / an
01/01/2021
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