Achat Appartement 3 pièces 57m² MARSEILLE 9ème
199 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Réf. 634
Description du bien
Situé dans la résidence recherchée de La Rouvière, au coeur du 9ème arrondissement et au pied des calanques, cet appartement traversant de type 3 bénéficie d'un panorama exceptionnel avec un horizon dégagé sur la mer et les reliefs environnants. Baigné de lumière, il a été entièrement rénové avec des prestations modernes et de qualité. Dès l'entrée le charme opère grâce à cette ouverture sur l'extérieur et à ses volumes agréables.
L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux intégrant un espace salle à manger et un salon confortable, prolongé par l'extérieur qui offre un véritable lieu de détente face au paysage. La cuisine entièrement équipée et accompagnée de son cellier, est à la fois fonctionnelle et élégante et s'ouvre également sur l'extérieur.
La partie nuit propose deux chambres avec dressing, dont une disposant d'un accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau entièrement refaite avec des prestations modernes ainsi qu'un WC séparé complètent et espace. Une cave vient parfaire ce bien.
L'appartement bénéficie d'un empalement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, tout en profitant d'un environnement privilégié à deux pas des calanques
Une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché.
Nbr de lots :2096 - Charges/an : 2 921.08EUR - Pas de procedure en cours - MDT634Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PAGES Nathalie - - NoRSAC: 502466774, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 57 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 09 (13009)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (93 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info9388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 614 € TTC / an et 830 € TTC / an
01/01/2023
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83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09