Achat Appartement 2 pièces 46m² LYON 8ème
180 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 86207120
Description du bien
Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITÉ ce deux-pièces situé 166 rue Chalamel-Lacour, au 3? étage sur 7 avec ascenseur, dans une copropriété construite en 1983.
Atouts principaux
Surface : 46,67 m² bien agencés
Exposition plein sud : séjour baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres
Charges faibles : 93 €/mois
Copropriété bien tenue avec ascenseur
Garage box privatif (pas de cave)
Agencement
Dès l’entrée, un couloir dessert le séjour avec sa cuisine attenante, qui peut facilement être ouverte pour offrir une belle pièce conviviale.
Le coin nuit comprend une chambre spacieuse et une salle de bain avec baignoire.
Environnement
À proximité immédiate des commerces, écoles et services, ainsi que des transports en commun (bus et tramway T6 permettant de rejoindre rapidement le métro et la Part-Dieu).
Opportunité
Proposé à 180 000 €, cet appartement se place dans la moyenne basse du marché local, où les prix oscillent entre 3 900 et 5 000 €/m².
Une belle opportunité d’acquérir un T2 lumineux avec garage, à un prix attractif, où un simple rafraîchissement à petit budget permettra de révéler tout son potentiel.
Contactez Jérémy Chaize –...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LYON 08 (69008)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (211 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 820 € TTC / an et 1130 € TTC / an
01/01/2021
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48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06