Achat Appartement 3 pièces 47m² NANTES 44100
160 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 8759
Description du bien
Lucille TAUZIEDE vous propose de découvrir cet appartement de 46,71 m² situé dans le quartier de Chantenay bas.
Réparti harmonieusement, il comprend une entrée indépendante, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de douche fonctionnelle et wc séparé.
Ses atouts : entrée indépendance, rez-de-chaussée sur élevé, petite copropriété sur 3 niveaux avec syndic bénévole.
Son emplacement privilégié vous offre la proximité de nombreux services et commodités, 500m du Jardin extraordinaire, deux minutes de l'arrêt de bus, proche de la gare, 10minutes de vélo de l'hyper centre.
L'appartement est également un excellent choix pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la location ou la colocation.
Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 703 € par an (indice de référence 2015) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 3.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 288 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 968 € - montant maxi : 1310 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : TAUZIEDE Lucille (EI).
RSAC : 910448158.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TAUZIEDE Lucille (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 288 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44100)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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