Achat Maison 4 pièces 88m²
179 180 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (170000 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 33147.HEC
Description du bien
Nouveauté et en exclusivité dans votre Agence Maison Rouge.
Située dans un quartier calme et recherché de Plédran, cette charmante maison traditionnelle des années 70, très bien entretenue, n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme.
Accessible par une entrée surélevée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salon lumineux exposé ouest avec accès à un balcon (conduit de cheminée existant), de deux chambres, d'une salle d'eau récente et de WC séparés.
Les plus ?
- Sous-sol complet : garage avec porte motorisée, buanderie, atelier et une chambre supplémentaire !
- Combles aménageables : possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.
- Huisseries en PVC double vitrage.
- Terrain clos et arboré d'environ 815 m².
Idéal pour une première acquisition avec un fort potentiel d'évolution pour une résidence principale ou un projet locatif.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (388 kWh/m² an)
G (177 kgCO2/m².an)
Plus d'info388177177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4280 € TTC / an et 5840 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
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2 rue du Calvaire 22440 PLOUFRAGAN