LES ANNONCES
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Réf. V60000326
Description du bien
À vendre au coeur du village d'Auzon, le long de la route principale, un immeuble de rapport composé de 4 appartements avec extérieur.
Rez-de-chaussée : 1 appartement à rénover entièrement.
1er étage : 2 appartements actuellement loués .
Dernier étage : 1 appartement avec travaux à terminer.
L'immeuble dispose d'une cour attenante et d'un jardin offrant un vrai plus pour les locataires. Entrée indépendante pour les quatre appartements. Tout à l'égout ok.
Points forts :
2 appartements déjà loués -> revenus immédiats.
2 appartements à rénover -> potentiel de valorisation important.
Emplacement stratégique dans Auzon, proche des commodités.
Bien rare sur le secteur.
Idéal pour un investisseur cherchant à développer un patrimoine locatif avec travaux et forte rentabilité potentielle.
Plus de renseignements et visites sur demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 200 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
AUZON (43390)
, HAUTE-LOIRE (43)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (287 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2022
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21 BD DOCTEUR DEVINS 43100 BRIOUDE