Achat Maison 4 pièces 95m² CLERMONT FERRAND 63100
289 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (274812 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 1011
Description du bien
Clermont-Ferrand - Chanturge - La Glacière //
Vos agents vous proposent en exclusivité... une charmante maison de 95m2 avec terrasse très bien située, à 10 minutes en voiture de la place de Jaude, proche des commerces et des grands axes.
Elle se compose d'une pièce de vie (sejour - salle à manger - cuisine) de 26m2 donnant sur une belle terrasse de 15m2 exposée plein sud avec vue. Elle dispose également d'une chambre en rez-de-chaussée de 16.9m2 et de deux chambres de 13.28 m2, 11.37m2 au premier.
Une chambre à l'étage a un placard intégré. La chambre parentale comprend un espace bureau et également un placard intégré.
Cette maison est également équipée de deux salles d'eau. La première avec douche et vasque. La seconde, en rez-de-jardin, comprend baignoire, douche, vasque et espace buanderie.
Enfin, une cave de 13.5m2, deux places de parking et un jardin complètent le bien.
Entièrement rénovée avec des matériaux écologique et de qualité, très bien isolée et donc peu énergivore, cette maison conçue en 1923 dispose d'une extension faite récemment (2017).
Huisseries changées en 2017 tout comme l'isolation des combles et la terrasse, isolation extérieure et volets roulants électrique en 2018.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 289 900 EUR HAI.
Vos Agents : Jean et Nancy au 06.24.61.99.43 ou 06.42.15.42.18.
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 939 457 024.
www.vosagents.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63100)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1342828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1850 € TTC / an
01/01/2000
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31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND