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Exclusivité
Réf. SVIM10002181
Description du bien
Villeurbanne, à proximité des transports en commun (métro, tramway et bus). Un immeuble du début du XXème siècle élevé sur cave, rez-de-chaussée (2 commerces), 4 étages et combles aménagés (19 logements). Entretenu régulièrement. Les appartements sont composés de 18 T2 et 1 T3. Cachet de l'ancien dans certains lots. Double vitrage. Chauffage individuel gaz ou électrique. 3 lots vacants et non reloués dans le cadre de la mise en vente.
Façades ravalées. Ascenseur remis aux normes. Rack à vélos couvert et emplacement poubelles dans la cour de l'immeuble.
Loyer actuel 122 518 EUR hors charges et potentiel 142 275 EUR si tous les lots loués (si application du plafonnement des loyers 164 427 EUR hors charges).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 995 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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13 RUE TRONCHET 69006 LYON 06