Achat Appartement 3 pièces 46m² NICE 06300
289 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. VAP100005919
Description du bien
ST ROCH VAUBAN : Votre cocon lumineux avec terrasse & garage !
À deux pas de la Place Saint Roch et des commodités, venez succomber au charme de ce 3 pièces traversant de 46 m2, perché en étage élevé et baigné de lumière.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour convivial avec sa cuisine américaine moderne, ouvert sur une superbe terrasse plein soleil de 12 m2 l'endroit idéal pour vos petits-déjeuners ou vos soirées d'été.
Côté nuit, deux chambres confortables avec rangements dont l'une prolongée par un balcon au calme. Une salle d'eau élégante et des WC indépendants complètent cet agencement optimisé.
L'appartement, en excellent état, offre de belles prestations : double vitrage, climatisation, nombreux rangements... Rien ne manque !
Le tout dans une résidence de standing, parfaitement située : commerces, écoles, tramway, gare de Riquier et Faculté Saint Jean d'Angély sont à vos pieds.
Et pour parfaire ce bien rare : une cave pratique et un garage sécurisé dans la résidence.
Idéal pour un premier achat coup de coeur ou un investissement locatif stratégique.
Charges annuelles : 2 124 EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (259 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info259 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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38 RUE AUGUSTE GAL 06300 NICE