Achat Appartement 2 pièces 48m² FALAISE 14700
83 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP101017
Description du bien
EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIECES A VENDRE A FALAISE - VUE DEGAGEE / BALCON / PARKING PRIVE / DEJA LOUE - APPARTEMENT 2 PIÈCES A VENDRE A FALAISE - VENDU LOUE - OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT
Votre agence CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces spacieux développant 47,74 m².
Ce dernier bénéficie de luminosité et d'une belle vue à l'EST. Sa pièce à vivre de 26,26 m² avec cuisine ouverte, offre un bel espace très confortable et convivial.
Vous trouverez également une chambre de 11,39 m² ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. Il y a aussi de nombreux espaces de rangements (Cellier côté cuisine/Placard coté entrée/Dressing côté chambre).
Cet appartement comporte un balcon loggia d'une surface de 3,83m² surplombant les arbres. C'est idéal pour faire un investissement locatif et le locataire en place dit lui-même qu'il restera dans l'appartement autant de temps que possible. La gestion locative est assurée par notre agence Citya Jeanne d'Arc depuis plusieurs années.
La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et une barrière automatique. Pour le stationnement, il est mis en vente avec une place de parking extérieure privée.
L'appartement est situé dans un secteur recherché. Tous les types de commerces et commodités sont implantés à moins de 5 minutes à pied. Enfin, le marché Place Belle Croix a lieu tous les samedis matin.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV nos conseillers. Citya - Louer - Gérer - votre patrimoine en toute sérénité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 009,58 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Localisation du bien
FALAISE (14700)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (240 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info240 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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5, Place de la Résistance 14000 CAEN