Achat Appartement 2 pièces 50m² CAPBRETON 40130
315 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. getkey_u_487485968
Description du bien
Bienvenue chez une agence immobilière familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.
À quelques pas du centre-ville de Capbreton, cet bel appartement de 2 pièces est situé dans une petite copropriété au coeur d'un secteur très recherché par les amateurs de surf ou d'océan. Au bord de la piste cyclable, la plage est à 5 minutes et le centre à 2 minutes. Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, mais aussi pour un investissement locatif.
Cet appartement 2 pièces de 50,29 m² (Loi Carrez) en rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un spacieux cellier/buanderie, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec grand rangements très pratiques et d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez d'un espace extérieur privative de 22 m², idéal pour les longues soirées, d'une place de parking extérieur et d'un box fermé.
Les + du bien :
- Un box fermé
- Une place de parking
- Un extérieur à jouissance exclusive
- A proximité des commerces et des plages
À noter :
- Le bien est soumis au statut de copropriété (12 Lots d'habitations)
- Aucune procédure en cours
- Tout à l'égout
- Classe énergie : D (236 kWhEP/m².an), GES : B (7 kg CO2/m².an).
Prix de vente : 315 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)
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Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de DAX.
SAS immobilier, capital social : 5 000 € - Représentant légal : Monsieur ** **
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
Localisation du bien
CAPBRETON (40130)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (236 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info236 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE