Achat Maison 6 pièces 150m² DINAN 22100
570 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (548076 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. DOM18672
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité cette belle maison récente de 150 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d'environ 500 m², au coeur d'un environnement calme et verdoyant à Dinan (secteur Léhon).
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible pour votre famille, tout en restant proche des commodités et des écoles ? Cette demeure est faite pour vous !
Description du bien :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une cuisine équipée ouverte et une arrière cuisine fonctionnelle
- Un salon-séjour lumineux donnant directement sur le jardin,
- Une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC.
- WC indépendant.
À l'étage :
- Trois chambres,
- Un espace bureau,
- Une salle de bains avec douche,
- WC indépendant.
Les atouts :
Une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente,
Un jardin paysagé avec cabanon,
Un double garage.
Un système de chauffage performant par pompe à chaleur,
Un excellent diagnostic énergétique (DPE A), gage d'un confort optimal et d'économies au quotidien.
Points forts :
- Quartier calme et verdoyant
- Proximité immédiate des commodités et des écoles
- Accès facile vers le centre de Dinan
- Taxe foncière attractive : 1321 €
Informations financières :
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 500 € et 710 € (prix moyens des énergies indexés sur 2023, abonnements compris).
Ce bien vous séduit ?
Visitez-le dès maintenant en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller :
Hugues Le Gall, agent commercial (RSAC Saint-Malo n° 502 019 771).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
DINAN (22100)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
A (35 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3511 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 710 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09