Achat Maison 4 pièces 131m² DINAN 22100
378 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 285-AB
Description du bien
A Vendre - Blot Dinan- Maison DINAN - 3 Chambres 131m2 Potentiel de 230m2
Blot Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison à rénover, idéalement située au cœur historique de Dinan, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des remparts.
Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre un beau potentiel :
Au rez-de-jardin, un vaste espace de plus de 60m² ouvre directement sur le jardin et la terrasse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand salon lumineux à double exposition, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour.
Le premier étage dessert deux spacieuses chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Au dernier étage, une troisième grande chambre et un grenier viennent compléter l'ensemble.
Chaque niveau bénéficie d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée sur les remparts et les toits de Dinan, offrant un cadre de vie authentique et unique.
Un garage complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.
La maison nécessite des travaux de rénovation et présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un projet à votre image.
Une rare opportunité dans un environnement historique privilégié !
Contactez votre agence Blot Immobilier Dinan pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E
Référence: 285-AB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN – 20, Place du Marchix: 02 96 80 60 60 –
Au prix de 378 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 360 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 131 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DINAN (22100)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (281 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2816161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2280 € TTC / an et 3140 € TTC / an
Non communiqué
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20 place du Marchix 22100 DINAN