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Exclusivité
Réf. UF-A40857SIS22

Achat Maison 6 pièces 132m² DINAN 22100

330 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

A40857SIS22 - Maison familiale ou maison de vacances proche de Dinan - Confort et charme

À quelques minutes de Dinan, cette maison lumineuse allie charme et confort moderne. Accès rapide aux écoles, commerces à moins de 2 km et centre-ville de Dinan à 5 km avec ses restaurants et marché du jeudi. Accès facile à la 4-voies pour Saint-Malo et Rennes.

Rez-de-chaussée : grand salon sud avec cheminée, cuisine équipée, second salon transformable en chambre avec salle de bains et jacuzzi. Jardin clôturé avec chalet en bois et arbres offrant de l'ombre.

À l'étage : 2 chambres sud et salle d'eau. Second étage : suite avec salon, chambre et salle d'eau privative. Cour avec parking et abri en pierre.

Idéale comme résidence familiale ou maison de vacances facile à entretenir.

Contactez-nous pour photos et visite 3D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 132 m²

    Localisation du bien

    DINAN (22100) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • F (364 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      364
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4498 € TTC / an et 4498 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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