Achat Maison 6 pièces 152m² LA ROQUE D ANTHERON 13640
340 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_487614776
Description du bien
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Au coeur du village de La-Roque-d'Anthéron, à deux pas des commodités, cette maison de 152 m² séduit par son authenticité et son charme provençal.
Le rez-de-chaussée accueille un appartement T2 indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC. Idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif.
Une cave complète ce niveau et offre un espace de rangement supplémentaire.
À l'étage, la maison principale s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse de 30,6 m² avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante et d'une terrasse de 28 m² exposée plein Sud.
Le dernier niveau propose deux chambres, dont une spacieuse de 16,5 m², un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Alliant espace, luminosité et potentiel, cette maison s'adresse aussi bien à une famille en quête de confort qu'à ceux qui souhaitent conjuguer résidence principale et projet locatif.
Les + du bien :
- Toutes commodités à pied
- Luminosité
- Terrasse de 28 m²
- Cave
- Dépendance
A noter :
- Etat du bien : rafraichissement à prévoir
- PVC double vitrage
- Fibre optique
- Eau de ville
- Tout à l'égout
- Taxe fonciere : 530 € / an.
Performance énergétique :
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 224 (D)
- Estimation des emissions (kgCO2/m2.an) : 7 (B)
- Cout de l'energie min / max : 2 360 € et 3 240 €
- Annee de reference des prix : 2021, 2022, 2023
Prix de vente : 340 000 € TTC (Honoraires a la charge du vendeur).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque.
La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale d'.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
Localisation du bien
LA ROQUE D ANTHERON (13640)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2360 € TTC / an et 3240 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE