Achat Appartement 4 pièces 65m² CLERMONT FERRAND 63100
156 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Réf. 24142
Description du bien
MANDAT CONFIANCE CLERMONT-FERRAND
Bel appartement T4 avec terrasse et stationnement en sous-sol Résidence récente et sécurisée
Au c½ur du quartier recherché du parc Montjuzet, à deux pas des commodités (transports, commerces, établissements scolaires) et à quelques minutes des Carmes, venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2006, parfaitement entretenue avec parc et jardin.
Très lumineux et bien agencé, ce bien se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour double donnant accès à une grande terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Deux chambres confortables avec rangements, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'ensemble.
Atouts supplémentaires :
Belle luminosité naturelle dans toutes les pièces
Construction de qualité : double vitrage, volets roulants, isolation complète (toiture, murs, sous-face)
Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
Place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol
Un bien rare dans un secteur prisé de Clermont-Ferrand, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité.
À visiter rapidement ! Prix : 156000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 71
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 996.13 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960.0 ¤ et 1340.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63100)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1340 € TTC / an
Non communiqué
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113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND