Achat Maison 5 pièces 133m² LANGON 35660
189 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (179996 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 19879
Description du bien
PROXIMMO IMMOBILIER
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierres d'environ 134 m² offre un beau potentiel. Implantée sur un terrain de près de 3 hectares comprenant jardin , bois , arbres fruitiers , prairies et dépendances .
Les volumes généreux et le cachet authentique de ce bien séduiront les amoureux de maisons de caractère.
En entrant dans la maison, vous découvrez un séjour lumineux avec une cheminée d'époque , idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine , spacieuse et conviviale dispose également d'une cheminée et offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner et prendre ses repas. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses toutes dotées d'un parquet bois, qui apporte chaleur et authenticité à l'ensemble. Une salle de bains vient parfaire ce niveau pour plus de confort.
La maison dispose également d'un cellier , de débarras , d'un grenier , de deux dépendances , d'un garage fermé et d'un puits ;
Ce qu'on aime :
- Maison indépendante, offrant intimité et tranquillité
- Cachet de l'ancien , pierres , cheminées , parquet massif
- Terrain vaste et exploitable, adapté à divers projets ( chevaux, jardinage , loisirs ..)
- Situation géographique pratique : proximité de Redon, accès rapide aux services et à la Vilaine , proche gare
- Nombreuses dépendances pour optimiser l'espace et le rangement
Honoraires de 5,28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus ( 180 000 euros hors honoraires )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr
Classe énergie : E - Classe climat E
Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes )
Contactez moi au 06-89-54-68-51 ou sylvia@proximmo.org
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
Localisation du bien
LANGON (35660)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (235 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2356262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3720 € TTC / an et 5090 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue du Général Chassereaux 35470 BAIN DE BRETAGNE